Nossas avaliações são elaboradas por profissionais habilitados e seguindo as normas técnicas da NBR-14653 entre outras. Toda avaliação é baseada em uma análise criteriosa das características físicas, localização e estado de conservação do imóvel, possibilitando assim que o cliente conheça o valor real de seu bem, seja para venda, locação ou para fins de financiamento, evitando prejuízos ou negociações desvantajosas.

Realizamos avaliações de imóveis rurais e urbanos como casas, apartamentos, terrenos para habitação ou comércio, glebas urbanizáveis, galpões, salas comerciais e prédios industriais

Laudo de Avaliação de Imóvel Rural

Os imóveis rurais possuem características próprias que influenciam diretamente seu valor de mercado, como topografia, tipo de solo, condições de acesso, recursos hídricos, benfeitorias, localização, entre outros. Para emissão de um Laudo de Avaliação de Imóvel Rural é necessário um vasto conhecimento técnico para a correta avaliação.

Laudo de Avaliação de Imóvel Urbano

O Laudo de Avaliação de Imóvel Urbano determina o valor de mercado justo de um imóvel, baseado na sua localização e características. É levado em consideração a infraestrutura da região bem como uma pesquisa imobiliária de elementos ofertados e transacionados similares ao imóvel a ser avaliado.

Laudo de Avaliação de Locação

O Laudo de Avaliação de Locação é um documento técnico que ajuda o cliente a determinar o valor correto a ser cobrado pelo uso do imóvel. Baseado em amplo estudo de mercado da região e considerando as características do imóvel, esse tipo de laudo ajuda nas negociações trazendo segurança e confiabilidade nos acordos ou renovação de contratos locatícios.

Laudo de Avaliação para Garantia Bancária

O Laudo de Avaliação para Garantia Bancária é um documento muito solicitado pelos bancos e instituições financeiras para determinam o risco sobre os valores envolvidos nas operações de financiamento e garantia de empréstimos. Somente com esse Laudo essas instituições aprovam determinadas operações, por isso é exigido que o Laudo de Avaliação para Garantia Bancária seja apresentado em conformidade com as exigências e requisitos internos das instituições e por empresas especializadas em engenharia de avaliação.

Laudo de Acompanhamento de Obra

No Laudo de Acompanhamento de Obra, o profissional habilitado fará uma fiscalização na obra, verificando a execução, qualidade do serviço e o cumprimento do cronograma de obra do início ao final, garantindo o resultado proposto no projeto e ao mesmo tempo, apontando possíveis problemas que possam ser solucionados no decorrer da construção.

Laudo de Recebimento e Entrega de Imóvel

Esse tipo de Laudo pode ser solicitado quando o cliente está recebendo as chaves de seu novo imóvel, para que se possa identificar vícios construtivos e a conformidade técnica do memorial descritivo e demais projetos. O Laudo de Recebimento e Entrega de Imóvel é elaborado um laudo técnico descritivo e fotográfico apontando e caracterizando as inconsistências encontradas. ou de uma edificação para que sejam devidamente corrigidos.

Laudo de Vistoria para Entrega de Locação

O Laudo de Vistoria para Entrega de Locação é um documento que traz garantias tanto para o inquilino quanto para o locatário. Esse documento é baseado em uma vistoria minuciosa do imóvel com um amplo registro fotográfico, que avalia as condições de entrega ou recebimento do imóvel, evitando futuras discordâncias ou disputas por correção dos eventuais prejuízos.

Laudo de Avaliação para Contestação de IPTU

O valor do IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é reajustado anualmente e algumas vezes é necessário o questionamento junto às Prefeituras. O Laudo de Avaliação para Contestação de IPTU é item necessário e essencial para que as Prefeituras aceitem a solicitação de contestação e deve ser assinado por profissional legalmente habilitado especializado em engenharia de avaliações, formulado conforme as normas de Avaliações de Bens NBR 14.653.

Perícias Judiciais

Quando em uma disputa judicial (inventário, divórcio, desapropriações, doações, usucapião entre outras) é necessário determinar o valor de um imóvel, o juiz ou alguma das partes interessadas contrata um profissional para realizar uma Perícia Judicial que, de forma imparcial, determinará o valor justo do imóvel.